1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比+2.3%
広島市東区
11.9万円/㎡
前年比-54.3%
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牛田COOPマンション
広島県広島市東区牛田早稲田三丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩30分
1980年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
1,159万円
14.4万円/㎡
491
936
1,381
1,826
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,381万円
11.6万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年3月1日
牛田COOPマンション
1,080万円（13.4万円/㎡）/ 1階 / 80.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,080万円 | 13.4万円 | 1階 | 80.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 790万円 | 10.3万円 | 4階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 牛田COOPマンション 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅30分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/12 | ハイツ牛田 広島市東区牛田新町四丁目 | 不動院前駅6分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/21 | リバーサイドコーポ牛田 広島市東区牛田本町五丁目 | 白島駅9分 | 900万円 | 13.6万円 | 66.15㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 牛田コーポラスD棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅35分 | 790万円 | 10.5万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/01 | 牛田コーポラスE棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 白島駅31分 | 938万円 | 11.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/29 | コープ野村牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 1,449万円 | 16.3万円 | 88.99㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 牛田コーポラスC棟 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/27 | セブン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/03 | ルピナス二葉の里 広島市東区二葉の里二丁目 | 広島駅14分 | 1,190万円 | 14.6万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | コープ野村光ケ丘 広島市東区光が丘 | 広島駅15分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.3%上昇、広島市東区では54.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は広島市東区の平均と比較して12.6%割高です。